Cota cero y sótanos
en Valencia — excavación y muros pantalla.
Ejecutamos excavaciones, vaciados, muros pantalla y soleras para sótanos y semisótanos en Valencia. Impermeabilización de losa y drenaje perimetral incluidos. Maquinaria propia para cualquier tipo de terreno en la provincia de Valencia.
Lo que incluye nuestro servicio.
Excavación y vaciado
Retroexcavadora y camión para vaciados de sótano en solar urbano.
Muros pantalla de hormigón
Contención de tierras para edificaciones colindantes y parcelas estrechas.
Solera y losa de hormigón
HA-25 con mallazo y tratamiento antihumedad en masa.
Impermeabilización de losa
Sistema drenante + membrana para sótanos permanentemente secos.
Drenaje perimetral
Tubo dren con geotextil y pozo de bombeo para terrenos con freático.
Maquinaria propia
Miniexcavadora, excavadora de cadenas y compresor disponibles.
Cómo trabajamos paso a paso.
Análisis del terreno
Estudiamos el nivel freático, terrenos colindantes y acceso para maquinaria.
48hPermiso de excavación
Tramitamos el permiso de vaciado ante el Ayuntamiento de Valencia.
2–4 semVaciado y contención
Apuntalamientos, excavación y muros de contención por fases.
Según vol.Hormigonado e impermeabilización
Solera con impermeabilización y drenaje perimetral. Lista para construir.
1 semanaPrecios orientativos en Valencia.
| Concepto | Precio | Incluye |
|---|---|---|
| Vaciado de sótano (hasta 3m) | 25–45€/m³ | Carga + transporte + vertido tierra |
| Muro pantalla hormigón | 350–550€/m lineal | Según altura y armado |
| Solera HA-25 con mallazo | 55–85€/m² | Incluye encofrado y curado |
| Impermeabilización losa | 35–55€/m² | Membrana + drenaje perimetral |
| Pozo de bombeo completo | 1.800–3.500€ | Arqueta + bomba + automatismo |
[*] Precios orientativos con IVA y mano de obra incluida. El presupuesto definitivo se fija tras visita técnica gratuita. Actualizado 2026-05-01. Presupuesto gratuito: 603 016 101.
Preguntas frecuentes sobre este servicio.
La cota cero en construcción es el nivel de referencia que corresponde al plano del suelo terminado de la planta baja. Los trabajos de cota cero incluyen todas las operaciones necesarias para preparar el terreno desde el nivel de excavación hasta ese nivel: solera, impermeabilización, saneamiento horizontal y rellenos de saneamiento.
En general sí, aunque depende de varios factores: la profundidad del nivel freático (en zonas próximas al Turia o a l’Albufera puede ser problemático), la presencia de edificaciones colindantes que limiten la excavación, y las condiciones del Plan General de Valencia para esa parcela. Un estudio geotécnico previo es imprescindible.
El coste de construcción de un sótano en Valencia oscila entre 600€ y 1.200€ por metro cuadrado, dependiendo de la profundidad, el tipo de terreno y los sistemas de impermeabilización necesarios. Para un garaje de 100m² con 3 metros de profundidad, el presupuesto habitual es de 60.000€ a 120.000€.
Sí. Los muros pantalla son precisamente la solución para solares urbanos estrechos o con edificaciones colindantes que no permiten taludes de excavación. Ejecutamos muros pantalla de hormigón armado con entibación cuando el espacio no permite el uso de retroexcavadora grande.